Бизнес-план

Вступление

Возможны три направления развития проекта:

Фермерское хозяйство с обсерваторией;
Отель с обсерваторией;
Международная сеть отелей со специализацией - научный туризм.

1) Фермерское хозяйство с гостевыми домом и кемпингом для астрономов-любителей

Зарубежные примеры:

В России на землях сельхозназначения нельзя строить гостиницы, но фермеру можно построить гостевой дом и сдавать его туристам.

Действующему ИП такому как я, придётся оформить профильный ОКВЭД 01.13. и КФХ. Дальнейшие шаги и процесс ведения фермерского хозяйства со специализацией растениеводство, садоводство, ведение гостевого дома, кемпинга описан в Бизнес-плане, который будет выслан потенциальному грантодателю.

Реализация проекта через фермерство имеет минимальную грантовую поддержку, но больший период развёртывания.

Запросить бизнес-план КФХ

2) Отель с обсерваторией

Зарубежный пример:

gornergrat-kulm.ch

Те, кто работают в туризме знают, как это замечательно когда бронируют номера заранее, за месяц, два, в лучшем случае за год. Получается планировать загрузку отеля, динамически менять цены, своевременно ремонтироваться и не задерживать платежи контрагентам...

В какой же гостинице будут бронировать номер за десятки, сотни лет?

- В отеле "М100".

Почему?

- Потому, что в астрономии можно предсказать события далеко вперёд. Таким образом, термин "Сезон", который применяется в туризме сильно расширяется. Теперь "Сезоном" могут быть разнообразные события на небе. Примеры: прилёт кометы Галлея в 2061 году, прохождение Меркурия 13.11.2032г и Венеры 11.12.2117 по диску Солнца, наблюдение нашей звезды на пике активности, Солнечные и Лунные затмения, и многое другое, а так же ежедневные наблюдения - на небе постоянно происходят интересные события. Это называется астрономический событийный туризм, и этот вид туризма можно организовать в любой (не засвеченной и не пасмурной) части планеты (рядом с туристическими потоками).

Отель со специализацией научный туризм может быть пляжным, горнолыжным, каким угодно. Подробное описание, убедительные доводы и расчёты представлены в бизнес-плане.

Запросить бизнес-план Отеля

3) Международная сеть отелей со специализацией - научный туризм

Как успешно конкурировать с сетями Marriott International, Hilton, IHG или Cosmos Hotel Group не вкладывая миллиарды долларов?
- Создать сеть для узкой целевой аудитории, которую интересует научный туризм!

Проникновение на зарубежные рынки сопряжено с целым ворохом юридических и маркетинговых проблем. Развитие научного туризма под эгидой воспитания детей и спасения человечества позволит комфортно войти на зарубежные рынки, инвестировать в зарубежную гостиничную недвижимость. Покупая отель, землю, ферму вне Российской юрисдикции лучше иметь не только деньги, но и яркий бэкграунд в виде красивого проекта, способного привлечь внимание местных и мировых СМИ.

Для реализации международной сети отелей, нужно реализовать тестовый проект на родине. Автор освоив грант тестирует за вас, вы получите собранную информацию с действующего проекта для масштабирования на весь мир! Реализация проекта, поставит вас в один уровень с Илоном Маском, Джеффом Безосом, Ричардом Брэнсоном, Полом Алленом, Юрием Мильнером, с теми современниками, кто уже развивают научный туризм.

Необходим грант

Грант необходим по следующим причинам:

Личные накопления. С 2014 года на экономику и семейный туристический бизнес пагубно влияли: санкции, девальвация рубля, высокая инфляция, пандемия, СВО, что не позволило скопить денег на проект;
IPO. Создание AO и проведение IPO стоит дороже мини-гостиницы;
Кредит на период окупаемости гостиницы (13-25 лет) под текущие проценты возьмёт лишь тот, кто не планирует его вернуть. Период окупаемости гостиницы и возраст заёмщика (50 лет) стирает иллюзии насчёт длинных кредитов;
Остаётся один вид финансирования - грант.

Предложить грант

Вопрос-ответ

Где будет расположен отель?

Место на карте сильно зависит от размера гранта.
Цитата из бизнес-плана:

Требования к локации и отелю

Локация где расположен отель должна иметь не менее 200 солнечных дней в году;
Широта и/или долгота желательна та, на которой нет других обсерваторий;
Нельзя реализовывать проект вблизи засветок городов, тепличных комплексов, и других мощных источников света - см карту засветки. Удалённость имеет плюсы - недвижимость и рабочий труд стоит дешевле, экология лучше;
Рядом должны быть туристические потоки (курорт, достопримечательности) и/или доп услуги, развлечения для тех, кто приедет вместе с любителями астрономии;
Само здание должно находиться на возвышенности (не обязательно гора, но не низина где вечером собирается туман);
В номерах должны быть все удобства, чтобы семьи любителей астрономии не страдали;
...

Может сделать глэмпинг?

Нет.
Палаточный лагерь как его красиво не называй, им и останется. Гостям необходимы удобства или им не за что платить, проще купить палатку и телескоп, или ту же астрономическую экскурсию.
Глэмпинг, кемпинг можно и нужно ставить в летнее время рядом с гостиницей, турбазой или гостевым домом. Там где работает канализация.

В зимнее время организация не должна простаивать. Зимнее небо темнее, ночи длинней.

Ценность для астрономов-любителей в аренде оборудования с большей апертурой чем у них. В идеале оборудование должно быть надёжно размещено (забетонировано) в отдельно стоящем здании (пусть маленькой сараюшке, но обсерватории), откалибровано, тепло, комфортно для наблюдений, что не реализуемо в палаточном лагере.

Зачем выделять грант этот проект?

1) Какова вероятность, что прямо сейчас, человек способный выделить грант на этот проект читает этот текст и прочитав выделит грант?

- Наверняка меньше одного процента, скорей сотые, тысячные от одного процента.

2) Какова вероятность, что ребёнок посетивший подобный отель станет учёным?

- Вероятность возрастает с тысячных до сотых, того же, одного процента.

3) Какова вероятность, что астроном-любитель из "Отеля М100" откроет комету или астероид, способный уничтожить миллионы жизней на Земле?

- Сотые, тысячные, миллионные доли одного процента.

Мало, очень мало, но эти цифры больше нуля.

Деньги на этот проект не создадут большого количества рабочих мест, не будет и миллионов туристов, но у умных деток и их родителей появится возможность вместе провести отпуск, вырвавшись из городов увидеть не засвеченное небо полное звезд. Как знать, возможно в этом веке наблюдатель из отеля не откроет комету, но многие посетивший отель сделают первый шаг в направлении науки и созидательной жизни.

И конечно же это не MegaScience проект, и не попытка избавить мир от бедности или болезней. Этот проект всего лишь научный туризм, проверенный способ сделать мир разумней. И поверьте опытному турагенту и уже дедушке - порой одна поездка, книга, встреча влияет на всю жизнь!

Я сделаю всё возможное и не возможное, чтобы разжечь искорки науки в сердцах гостей! Уже делаю.

С уважением, Михаил Сысоев.

Так всё-таки зачем мне вам давать деньги?

Для создания международной сети отелей со специализацией - научный туризм;
Для рекламы вас и/или ваших проектов;
Для экранизации книги "Отель М100" (цена экранизации = цена отеля);
Развитие малого бизнеса, туризма, науки. Показать, что Россия действительно страна возможностей;
Для того, чтобы стать совладельцем этого отеля.

В ваших силах круто изменить жизнь человека, показать, что вы оценили интересный проект и раскрыли его! Как опытный коллекционер купили живописную картину малоизвестного автора, которую никто не покупал, но после, о ней узнали все!

Как получить бизнес-план?

Бизнес-план предоставляется по запросу:

Заполните веб-форму нажав одну из кнопок выше или запросите бизнес-план любым удобным способом из раздела контакты;
Ваши контактные данные должны быть актуальными и поддаваться верификации. Если вы представляете организацию, то укажите сайт, телефон, e-mail. Телефон, который вы указали должен быть на сайте вашей организации и/или e-mail должен включать домен вашей организации. Укажите ФИО контактного лица, должность. Если вы физлицо укажите ФИО, телефон, ссылку на подтверждённый профиль в соцсети;
Ваш запрос будет обработан, верифицирован. Время обработки и верификации составляет - 3 (трое) суток.
Если контакт будет оценен как ликвидный (способный выделить грант и не противоречит ФЗ РФ), то вначале состоится онлайн знакомство и переговоры.
Если в результате переговоров возникнет взаимопонимание, то оговариваются детали.
Происходит перерасчёт и редактирование бизнес-плана под размер гранта и условия грантодателя.
После редактирования, перерасчётов и тестов бизнес-план высылается грантодателю.

Про деньги